För fastighetsägare och verksamheter

Här har vi samlat användbar information för dig som är fastighetsägare till flerbostadshus samt företag eller verksamheter. Som har eller vill ha sopsortering i din fastighet. Längst ner på sidan hittar du informationsmaterial och broschyrer som du kan skriva ut och använda.

Vi kan hjälpa dig att börja sortera ut matavfall i din fastighet. Kontakta oss för rådgivning genom att använda vårt kontaktformulär.

SSAM tillhandahåller informationsmaterial angående fastighetsnära insamling av förpackningar för flerbostadshus, som fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och dylikt kan ta del av.

Dels förtydligas det angående införandet av fastighetsnära insamling av förpackningar för flerbostadshus, dels fördjupas det i sorteringsfrågor.

Informationsmaterialet består av en samlingssida med frågor och svar samt presentationer i form av en video och ett par Powerpoint-bildspel.

Klicka här för att komma till Frågor och svar angående fastighetsnära insamling av förpackningar för flerbostadshus

Klicka här för att ladda ner Frågor och svar angående fastighetsnära insamling av förpackningar för flerbostadshus som PDF , 958 kB, öppnas i nytt fönster.

Klicka här för att ladda ner presentationer i form av Powerpoint samt video angående fastighetsnära insamling av förpackningar för flerbostadshus Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Bygga miljörum

Planerar du att bygga ett miljörum för sopsortering i din fastighet? Här kan du läsa mer om hur stort det bör vara. Ett miljörum rekommenderas vara 4 meter brett för att de stora kärlen ska kunna placeras med långsidan utåt, med god framkomlighet mellan kärlen.

Storleken på ett miljörum påverkas av vilken typ av bostäder som är anslutna till utrymmet. Har fastigheten större lägenheter och många barnfamiljer kommer avfallsvolymerna vara betydligt större än i en fastighet med många ensamhushåll och små lägenheter. Storleken på miljörum i dokumentet angående rekommenderad dimensionering av miljörum , 99 kB. gäller när det är en jämn fördelning mellan stora och små lägenheter.

Tänk på att antalet fraktioner kan förändras över tid. Utvecklingen går åt utökad sortering. Till exempel kan textil och smått elavfall komma att bli aktuellt att sortera ut i framtiden. Det är därför bra att ta till lite extra yta från början för att enklare kunna komplettera med fler fraktioner längre fram.

I dokumentet Handbok om avfallsutrymmen , 10 MB, öppnas i nytt fönster. finns detaljerade riktlinjer för utformning av avfallsutrymmen vid ny- och ombyggnationer. Gäller det framkomlighet för hämtningsfordon och personal finns det ett specifikt utdrag från handboken , 439 kB, öppnas i nytt fönster.. Under relaterade dokument hittar du även sorteringsguider, dekaler och affischer som du kan skriva ut och sätta upp i miljörummet.

Hög tid att planera för fastighetsnära insamling

Riksdagen har fattat beslut om ny lagstiftning som innebär krav på obligatorisk fastighetsnära insamling av förpackningar för alla hushåll i Sverige från den 1 januari 2027. Den nya lagen innebär att insamlingen av förpackningar och tidningar fullt ut blir en del av det kommunala insamlingsansvaret.

I SSAM:s kommuner är kravet på fastighetsnära insamling redan löst för villor och fritidshus genom införandet av Fyrfacksinsamling. Under 2026 tar SSAM det sista steget för att klara lagstiftningen genom att införa fastighetsnära insamling för alla hushåll boende i flerfamiljshus.

Den 1 januari 2026 behöver du som fastighetsägare därför se till att ha ett miljörum, som klarar det nya lagkravet, klart att tas i bruk.

Läs mer angående fastighetsnära insamling av förpackningar här!

Miljöhus

Den 1 januari 2026 behöver fastighetsägare för flerbostadshus se till att ha ett miljörum eller uppställningsplats, som klarar det nya lagkravet, klart att tas i bruk. Om man inte har möjlighet att bygga ut ett befintligt miljörum eller anlägga ett nytt miljörum finns det ett antal alternativ.

Uppställningsplats utomhus

Ett alternativ till miljörum är att anlägga en uppställningsplats utomhus på din fastighet. Uppställningsplatsen måste bestå av hårdgjord yta och ta hänsyn till framkomlighet för renhållningsfordon och hämtningspersonal.

Fastighetsägare/bostadsrättsförening ansvarar för att endast de boende har tillträde till kärlen och vad som hamnar i dem.

Kärl utomhus bör vara skyddade från nederbörd. Uppställningsplatsen samt dragvägen ska hållas snö- och halkfri på vintern. Läs mer om framkomlighet för hämtningsfordon och personal här.

Observera att bygglov kan krävas för utomhuslösningar.

Fördelar: I framtiden kan det mycket väl tillkomma ytterligare fraktioner som faller under kravet om fastighetsnära insamling, exempelvis batterier/småelektronik eller textil. Att komplettera med ytterligare kärl kan vara en flexibel och kostnadseffektiv lösning då.

Nackdelar: Vid placering av kärl utomhus är det viktigt att tänka på att skadedjur enkelt kan komma åt avfallet. Lukt kan skapa en ofräsch miljö. Det är även lätt för personer som inte bor i området/fastigheten att använda kärlen, vilket kan påverka hur snabbt kärlen fylls och vad som läggs i kärlen.

Kärlskåp

Att uppföra kärlskåp är ett annat alternativ till miljörum. Kärlskåp finns i olika modeller och utföranden och fungerar som ett skyddande skal för avfallskärlen. Kärlskåpen är kompatibla för olika kärlstorlekar. Kärlskåp skapar även en snygg och ordnad miljö.

Säkerställ att inga nivåskillnad förekommer när kärlskåp installeras. Vid nivåskillnader måste installationen kompletteras med en ramp. Läs mer under rubriken Dragväg (flerbostadshus & företag) här.

SSAM tillhandahåller inte kärlskåp. Vi hänvisar till den privata marknaden för inköp.

Observera att bygglov kan krävas för utomhuslösningar.

Bild på kärlskåp

Exempel på kärlskåp samt ramp

Fördelar: Med tydlig märkning uppmuntrar man de boende till att sortera rätt och sänker tröskeln för att göra rätt. Kärlskåp förhindrar skadedjur från att komma åt avfallet och minskar risken för dålig lukt. I framtiden kan det mycket väl tillkomma ytterligare fraktioner som faller under kravet om fastighetsnära insamling, exempelvis batterier/småelektronik eller textil. Att komplettera med ytterligare kärlskåp kan vara en flexibel och kostnadseffektiv lösning då.

Nackdelar: Vid installation av kärlskåp är det viktigt att vara medveten om risken med att avfallet hamnar jämte kärlet, detta då vissa kärl är mindre än kärlskåpens inkastlucka. Det kan innebära att exempelvis matavfallspåsar eller metallförpackningar kan hamna jämte kärlet och omöjliggöra tömning av kärlet. Det är fastighetsägarens ansvar att se till att avfallet hamnar i kärlet och att avfall på marken inte hindrar tömning. Om tömning inte kan genomföras är det fastighetsägarens ansvar att åtgärda problemet och beställa en budad tömning mot avgift.

Bottentömmande behållare

Bottentömmande behållare kan angöras som alternativ till miljörum. Bottentömmande behållare finns i många olika storlekar, från 0,5 kubikmeter upp till ca 5 kubikmeter. Behållarna kan användas för rest- och matavfall samt förpackningsavfall och returpapper.

En typ av bottentömmande behållare är så kallade underjordsbehållare. De är till största delen nedgrävda i marken och möjliggör ett större utrymme för avfallet jämfört med en bottentömmande behållare som står på marken.

De behållare som är helt under jord, och där hela behållaren lyfts vid tömning, behöver snöröjas kontinuerligt för att det inte ska falla ner snö i utrymmet för behållaren. Det är fastighetsägarens ansvar att snöröja runt och på behållarna så att tömning är möjligt.

Kommunens avfallsorganisation ska kontaktas för att ges möjlighet att lämna synpunkter på val och placering av bottentömmande behållare.

SSAM tillhandahåller inte bottentömmande behållare. Vi hänvisar till den privata marknaden för inköp.

Observera att bygglov kan krävas för utomhuslösningar.

Läs mer om bottentömmande behållare här

Bottentömmande behållare

Exempel på bottentömmande behållare

Fördelar: Eftersom avfallet ligger under mark där temperaturen är låg minskar risken för dålig lukt. Nedgrävda bottentömmande behållare tar upp mindre utrymme ovan jord.

Nackdelar: SSAM måste ha kostnadstäckning på tjänsterna som erbjuds, vilket innebär att tömning av bottentömmande behållare kan innebära en stor kostnad. I framtiden kan det dessutom mycket väl tillkomma ytterligare fraktioner som faller under kravet om fastighetsnära insamling, exempelvis batterier/småelektronik eller textil. Att komplettera med ytterligare nedgrävda bottentömmande behållare kan innebära en stor kostnad. Viktigt att tänka på: vid nedgrävda bottentömmande behållare finns det stora svårigheter att utföra okulär besiktning och åtgärda problemet vid exempelvis felsortering.

Sorteringsguide på 33 olika språk

Sorteringsguide på albanska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på amharsiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på arabiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på bulgariska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på dari Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på engelska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på finska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på franska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på grekiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på kinesiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på kroatiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på kurkanji Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på litauiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på mongoliska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på pashtio Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på persiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på portugisiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på romani Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på rumänska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på ryska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på serbiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på somaliska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på spanska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på svenska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på syrianska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på tagalog Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på thailändska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på tigrini Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på turkiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på tyska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på ukrainska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sorteringsguide på vietnamesiska Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sortering av matavfall

Vid utsortering av matavfall är det viktigt att alla hyresgäster använder sig av papperspåsen för matavfall och den medföljande påshållaren. Påshållaren ventilerar påsen och minskar risken för att påsen blir blöt och går sönder. Vid slutbehandlingen är papperspåsen det bästa alternativet eftersom den bidrar positivt till rötningsprocessen och ger en renare fraktion. Under relaterade dokument hittar du sorteringsguider att skriva ut.

Beställa nya matavfallspåsar

För att sorteringen ska fungera för hyresgästerna så är det viktigt att det alltid finns nya matavfallspåsar i fastigheten. Du kan antingen ha ett abonnemang på leverans av nya matavfallspåsar eller beställa av oss när det börjar bli dags. Om du väljer att ha ett abonnemang så levererar vi nya påsar efter ett intervall som vi kommer överens om. Påsabonnemanget kostar inget extra. Påsarna till hushållen är på 9 liter och det är 80 stycken i en bunt. Ett genomsnittligt hushåll förbrukar ungefär en bunt per halvår. Matavfallspåsarna ska helst inte ligga för länge, då går de lättare sönder. Beställ därför påsar så att de räcker i ungefär ett halvår i taget.

Påshållare ingår i abonnemanget. Om du behöver fler påshållare så ta kontakt med vår kundtjänst så hjälper vi dig.

Avgift för digitalt låssystem tillhandahållet av SSAM

Från och med den 30 juni 2024 tillåts inte analoga mekaniska nycklar till låsta avfallsutrymmen. SSAM kommer att tillhandahålla digitalt nyckelsystem som monteras ihop med befintlig låscylinder. SSAM bekostar montaget. Detta infördes i Växjö kommun under 2024. Från och med 2025 planeras detta införas i övriga ägarkommuner.

Hyra för digitalt låssystem utgår per månad och låst dörr, se aktuell taxa för pris.

Service på digitalt lås bekostas av SSAM om inte servicebehovet beror på att kund kan anses ha orsakat servicebehovet. I de fall kunden har orsakat servicebehovet utgår självkostnad för den service som krävs för att återställa funktion hos digitalt lås.

Från och med den 1 januari 2025 utgår avgift för hantering av analog nyckel per månad och låst dörr, se aktuell taxa för pris.

Bild på digitalt lås på dörr

Information till företag som önskar bli auktoriserad entreprenör

Från och med den 1 januari 2023 blir omhändertagandet av bygg- och rivningsavfall som inte producerats i yrkesmässig verksamhet ett kommunalt ansvar. Det innebär att det enbart är Södra Smålands avfall och miljö AB (SSAM) som får samla in sådant bygg- och rivningsavfall i ägarkommunerna Växjö, Tingsryd, Lessebo, Älmhult och Markaryd.

SSAM har beslutat att denna insamling ska ske av auktoriserade entreprenörer. Företag som önskar bli auktoriserade för att samla in bygg- och rivningsavfall som inte producerats i yrkesmässig verksamhet svarar på annonsen här Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.. Ansökan om auktorisering kan göras från och med 2022-11-02 och därefter löpande. Det är endast auktoriserade företag som får samla in bygg- och rivningsavfall som inte producerats i yrkesmässig verksamhet.

Därtill finns krav på att den som producerar bygg- och rivningsavfall ska sortera det i minst följande sex fraktioner:

  • trä
  • mineral (betong, tegel, klinker, keramik, sten)
  • metall
  • glas
  • plast
  • gips

Utsorteringen ska göras av avfallsproducenten vid källan. Den som samlar in sådant utsorterat avfall ska också samla in det separat.

Insamlat bygg- och rivningsavfall som inte producerats i yrkesmässig verksamhet ska lämnas till godkända behandlingsanläggningar som tar emot aktuella avfallsslag. Vid omhändertagning ska Entreprenörer sträva efter att i möjligaste mån materialåtervinna insamlat bygg- och rivningsavfall istället för att energiåtervinna det. Deponering ska undvikas.

Med ”bygg- och rivningsavfall” avses definitionen i 15 kap. 8 § miljöbalken (1998:808).
Med ”bygg- och rivningsavfall som inte producerats i yrkesmässig verksamhet” avses definitionen i 15 kap. 20 § 4 pkt miljöbalken.
Med ”yrkesmässig verksamhet” avses en verksamhet som är skattepliktig i inkomstslaget näringsverksamhet och/eller om det är fråga om skattepliktig omsättning enligt mervärdesskattelagen.

Senast uppdaterad: 14 april 2025